Bauen im Rhein-Main-Gebiet
Leistung
Jemand, der auf der Baustelle ist, Qualität prüft, Termine steuert und Nachträge hinterfragt.
Eine Baustelle ohne Bauleitung läuft so lange gut, bis zwei Gewerke gleichzeitig denselben Raum brauchen. Wir übernehmen die Bauüberwachung: Wir prüfen, was ausgeführt wird, halten den Terminplan nach und dokumentieren, was passiert.
Mängel erkennt man auf der Baustelle, nicht im Wochenbericht. Wir sind regelmäßig vor Ort, prüfen Ausführung und Material gegen die Vorgaben und halten Abweichungen schriftlich fest, solange sie sich noch günstig beheben lassen.
Die meisten Verzögerungen entstehen zwischen den Gewerken, nicht in ihnen. Wir legen fest, wer wann welchen Bereich bekommt, und klären Übergaben, bevor zwei Firmen sich gegenseitig blockieren.
Jeder Nachtrag wird gegen Vertrag und Leistungsverzeichnis geprüft: Ist die Leistung wirklich zusätzlich, ist der Preis angemessen, war sie vorhersehbar? Sie bekommen eine Empfehlung mit Begründung und entscheiden selbst.
Zur Abnahme gehören Protokoll, Fristen und Nachverfolgung. Wir bleiben dran, bis die Mängel abgearbeitet sind, und übergeben Ihnen die vollständige Dokumentation.
Häufige Fragen
Ist Ihre Frage nicht dabei? Rufen Sie an – wir antworten lieber einmal zu viel als einmal zu wenig.
Ja. Das ist sogar der Normalfall, wenn Architekt und ausführende Firmen bereits feststehen. Wir arbeiten uns in Planung und Verträge ein und übernehmen die Überwachung.
Das richtet sich nach Bauphase und Projektgröße und wird vorab vertraglich festgelegt. In kritischen Phasen, etwa beim Betonieren oder bei der Abdichtung, ist die Anwesenheit dichter als im Ausbau.
Inhaltlich überschneidet sich das. Entscheidend ist, dass die Leistungen im Vertrag klar zugeordnet sind, damit keine Lücke entsteht. Das klären wir vor der Beauftragung.
Weitere Leistungen
Kontakt
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