Bauen im Rhein-Main-Gebiet

Leistungen

Alles, was zwischen Idee und Übergabe liegt

Sie können jede Leistung einzeln beauftragen oder das ganze Projekt in eine Hand geben. Wir sagen Ihnen vorab, welcher Zuschnitt für Ihr Vorhaben sinnvoll ist.

  • Neubau
  • Umbau im Bestand
  • Anbau und Aufstockung
  • Gewerbe
  1. 01SchlüsselfertigbauAlle Gewerke aus einer Hand bis zur bezugsfertigen Übergabe – ein Vertrag, ein Terminplan, ein Ansprechpartner.
  2. 02RohbauFundament, Wände, Decken und Treppen – die tragende Substanz Ihres Gebäudes, sauber nach Plan und Statik ausgeführt.
  3. 03GebäudehülleDach, Fassade und alles dazwischen – die Schicht, die das Gebäude trocken, warm und in Form hält.
  4. 04InnenausbauSechs Gewerke in fester Reihenfolge – vom Rohbau zum bezugsfertigen Raum, ohne Leerlauf dazwischen.
  5. 05HaustechnikSanitär, Heizung, Lüftung und Elektro – vier Gewerke, die sich dieselben Wände, Decken und Schächte teilen.
  6. 06Planung und EntwurfVom ersten Entwurf über den Bauantrag bis zur Ausführungsplanung – durchdacht, bevor gebaut wird.
  7. 07BauleitungJemand, der auf der Baustelle ist, Qualität prüft, Termine steuert und Nachträge hinterfragt.
  8. 08BaustellendienstleistungenEinrichtung, Logistik, Sicherung und Reinigung – die Arbeiten, die keinem Gewerk gehören und trotzdem jemand machen muss.

Gewerke

Vierzehn Gewerke, die wir abdecken

Hinter den Leistungsbereichen stehen die einzelnen Gewerke. Jedes ist einzeln beauftragbar – und jedes hat eine eigene Seite mit Leistungsumfang und Details.

Alle Gewerke

Zuschnitt

Wo stehen Sie gerade?

Es gibt keinen richtigen Leistungsumfang, es gibt nur den passenden. Entscheidend ist, dass am Ende keine Lücke zwischen den Verträgen bleibt, für die niemand zuständig ist.

  • Sie haben schon einen Architekten

    Dann übernehmen wir Ausführung, Bauleitung oder beides – nach fremder Planung.

  • Sie haben nur ein Grundstück

    Dann fangen wir bei der Machbarkeit an und gehen bis zur Schlüsselübergabe.

  • Sie bauen bereits und es läuft nicht rund

    Bauleitung lässt sich auch mitten im Projekt übernehmen, nicht nur zu Beginn.

  • Sie brauchen nur Entlastung auf der Baustelle

    Logistik, Sicherung und Reinigung gibt es einzeln, ganz ohne Bauauftrag.

Der Unterschied

Einzeln vergeben oder alles in eine Hand

Beides ist möglich. Der Vergleich zeigt, welche Arbeit bei Ihnen bleibt, wenn Sie sie nicht abgeben.

Variante A

Wenn Sie einzeln vergeben

Sie sind selbst der Generalunternehmer – mit allem, was daran hängt.

  • Zwölf bis fünfzehn Einzelverträge, die Sie verhandeln und prüfen
  • Die Schnittstellen zwischen den Gewerken sind Ihr Risiko
  • Jede Verzögerung müssen Sie selbst bemerken und nachhalten
  • Bei Mängeln zeigt ein Gewerk auf das andere
  • Nachträge landen ungeprüft auf Ihrem Schreibtisch
  • Abnahme, Fristen und Mängelverfolgung organisieren Sie
Variante B

Mit Marlex als Generalunternehmer

Ein Vertragspartner, der die Koordination übernimmt und dafür geradesteht.

  • Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, ein gemeinsamer Terminplan
  • Koordination und Schnittstellen liegen bei uns
  • Abweichungen melden wir, sobald sie erkennbar sind
  • Die Gewährleistung läuft über uns, nicht über fünfzehn Firmen
  • Nachträge werden auf Berechtigung und Preis geprüft
  • Abnahme mit Protokoll, Fristen und vollständiger Dokumentation
Schlüsselfertigbau ansehen

Kontakt

Unsicher, was Sie brauchen?

Rufen Sie an und schildern Sie kurz Ihr Vorhaben. Wir sagen Ihnen, welcher Leistungsumfang dazu passt – ohne dass daraus gleich ein Auftrag werden muss.

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