Ablauf
So läuft ein Projekt bei uns
Bauen ist kein Geheimwissen. Sie sollen jederzeit wissen, in welchem Schritt Ihr Projekt gerade steckt, was als Nächstes kommt und wer dafür zuständig ist.
- 01
Erstgespräch
Sie schildern Ihr Vorhaben, wir sagen Ihnen, was daraus realistisch wird. Wenn wir nicht die Richtigen sind, sagen wir auch das.
- 02
Grundstück und Rahmen prüfen
Wir sehen uns die Lage an und klären Baurecht, Erschließung und Bestand. Daraus entsteht ein belastbarer Rahmen für Zeit und Kosten.
- 03
Planung und Angebot
Entwurf, Genehmigungsplanung und ein Angebot mit klarem Leistungsumfang. Sie wissen, was enthalten ist und was nicht.
- 04
Vergabe und Terminplan
Gewerke werden ausgeschrieben, geprüft und vergeben. Jedes bekommt ein festes Zeitfenster im gemeinsamen Terminplan.
- 05
Ausführung und Bauleitung
Wir sind auf der Baustelle, prüfen Qualität und Fortschritt und halten Sie über den Stand auf dem Laufenden.
- 06
Abnahme und Übergabe
Gemeinsame Begehung, Protokoll, Mängelabarbeitung mit Fristen und die vollständige Dokumentation für Ihre Unterlagen.
Was Sie von uns erwarten können
Drei Zusagen, die wir einhalten
Sie erreichen uns
Wenn wir nicht drangehen, rufen wir zurück. Kein Ticketsystem, keine wechselnden Zuständigkeiten.
Es wird festgehalten
Absprachen, Änderungen und Abnahmen landen schriftlich in Ihren Unterlagen, nicht nur in unserer Erinnerung.
Probleme kommen früh
Sobald ein Termin oder eine Position wackelt, erfahren Sie es – solange sich noch etwas daran ändern lässt.
Häufige Fragen
Fragen zum Ablauf
Was kostet das Erstgespräch?
Das erste Gespräch am Telefon oder bei uns dient dazu, Ihr Vorhaben einzuordnen. Sobald daraus Planungsleistungen werden, halten wir Umfang und Honorar vorher schriftlich fest.
Wie lange dauert ein Bauvorhaben?
Das hängt von Größe, Genehmigungsverfahren und Ausführungsart ab. Eine belastbare Aussage ist erst möglich, wenn Grundstück, Planungsstand und Umfang bekannt sind. Wir nennen Ihnen lieber später einen Termin, der hält, als früh einen, der kippt.
Wie werde ich über den Fortschritt informiert?
Sie bekommen regelmäßige Zwischenstände mit Fotos und den anstehenden Schritten. Abweichungen melden wir, sobald sie erkennbar sind, nicht erst beim nächsten Termin.
Was passiert, wenn während des Baus etwas geändert werden soll?
Änderungen sind möglich, kosten aber Zeit und Geld – und zwar umso mehr, je später sie kommen. Wir zeigen Ihnen die Folgen für Termin und Kosten, bevor entschieden wird, und halten die Entscheidung schriftlich fest.
Wer haftet für Mängel?
Für die von uns beauftragten Leistungen übernehmen wir die Gewährleistung und halten uns an unsere Nachunternehmer. Details regelt der Bauvertrag, den wir vor Unterschrift mit Ihnen durchgehen.
Kontakt
Sprechen wir über Ihr Bauvorhaben
Schildern Sie uns kurz, was Sie vorhaben. Wir sagen Ihnen, was daraus realistisch wird – und wenn wir nicht die Richtigen sind, auch das.
- Anrufen0176 823 67 198
- Schreibeninfo@marlex-gmbh.de
- Sitz64546 Mörfelden-Walldorf